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从泰安的房源情况来看

2020-05-29 08:50

相关部门的统计数字显示,截至2014年底,山东省泰安库存的商品房达到18988套。业内人士普遍认为,对于未来的泰安楼市,去库存依旧是面临的主要任务。

去年泰安市商品住宅供给增长较快。根据国家统计局泰安调查队统计,2014年泰安市商品房批准预售项目112个,新建商品住宅批准预售23041套,同比增长39%;面积262.3万平方米,同比增长35%。与此同时,去年泰安市新建商品住宅连续数月销售量同比下降。

“全国多城市面临着库存压力增加,房价缓慢下行的压力,泰安也不例外。从泰安的房源情况来看,库存基数大,加上新增房源,2015年泰安房地产市场或仍将呈现出供大于求的局面。”山东大学房地产研究中心主任李铁岗认为,当前楼市供应存在着结构性过量和不足并存的局面,市场各方应仔细研究市场需求,细分市场,把众多潜在需求变成实际需求。